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西區透天大樓 七期核心市政交響曲三房平車免2千萬入主輕豪宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1968 萬 (含車位價) - 參考單價：45.12 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政交響曲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.03 坪
- 附屬建物面積：4.06 坪
- 共同使用：19.53 坪
- 車位坪數：9.71 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 28樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中七期黃金地段，總價近兩千萬含車位與三房格局，對於尋求核心區域生活品質的家庭買家而言，具備相當吸引力。主要考量在於其位於市政核心區，生活機能與交通極為便利，且為拎包入住狀態，省去裝修時間與成本。
是否值得購買： 值得列入優先考察範圍，但需理性判斷。
主要理由： 該社區流通性佳且地段稀缺，總價在七期區域中相對有競爭力。然而，由於屋齡已達 18 年且單價偏高，建議買家在簽約前，務必確認社區管理委員會的維護狀況、公共基金儲備，並重新釐清標語中「透天」與「高樓層電梯大樓」的差異，以避免未來產權或使用上的誤會。若價格可經議價調整，將是一筆優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
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暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
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西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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